Je huis verkoopklaar maken

Staat je huis al een tijd te koop? Of wil je je huis te koop gaan zetten? Dan zijn de onderstaande tips echt iets voor jou!

Bij het verkopen van je huis is het belangrijk om je huis zo ruim,licht en net mogelijk te presenteren!
Maar hoe?

Entree

- begin bij de voordeur; zorg dat hij goed in de verf staat en/of schoon is. Een uitnodigende deurmat en seizoensbloemen maken de entree af
- geen auto’s op de oprit
- de kapstok opruimen tot er 2 a 3 jassen hangen
- zorg ervoor dat de toiletbril dicht is en er een aangename geur in het toilet is

Woonkamer

- ruim op! Vooral speelgoed en spullen voor huisdieren moeten uit het zicht zijn
- zorg ervoor dat foto’s en post uit het zicht zijn
- zet kleine schemerlampen aan in donkere hoekjes
- heb je een oude bank? Een plaid in een neutrale kleur doet wonderen
- zet een bloemstuk neer en uw dek uw mooiste servies op de eettafel
- krassen en plekken op meubels kunt u dmv lak of olie wegwerken

Keuken

- de keuken moet brandschoon zijn, denk aan de wasemkap, koelkast, kastjes en aanrecht. Het aanrecht komt het beste leeg tot zijn recht, zet een fruitschaal of fles wijn neer als aankleding.

- hang een schone hand- en theedoek op
- leeg de vuilnisbak en sop hem uit

Badkamer

- de badkamer moet schoon zijn; denk aan de wastafel, bad. Maar ook aan voegen, kitranden en kalk verwijderen
- verwijder wasmanden en de prullenbak
- laat maximaal 3 flesjes shampoo/douchegel staan
- geef je badkamer een hotellook dmv dikke handoeken, kaarsen, mooie flesjes etc.

Slaapkamer

- zorg voor neutraal en mooi (nieuw) beddengoed
- denk aan verlichting in de kast

Garage

- ruim de garage op
- zet de auto uit de garage

Tuin

- ruim de tuin op en verwijder dingen die er niet thuis horen
- maak de tuinmeubels schoon
- repareer kapotte schuttingen
- maai het gras en bij kale plekken zaai het opnieuw in

Algemeen

- lucht het huis goed door voor de bezichtiging
- zet alle deuren open en zet er geen spullen achter
- aspirant kopers willen graag uit het raam kijken; zet daarom de raambekleding grotendeels open en zet er geen spullen/meubels voor. Zorg ook voor schone ramen.
- doe het licht aan in de donkere ruimtes; dit zorgt voor een licht en ruimtelijk effect. De makelaar zet het licht na bezichtiging wel weer uit
- de ruimtes moeten een duidelijke functie hebben; maak van een slaapkamer geen strijkkamer ed. Zet er een bed in, zodat aspirant kopers de ruimte functioneel kunnen zien
- maak alle kleine klusjes af; plinten erop, deurklinken vast, schilderwerk binnen en buiten netjes. Dit is heel belangrijk! Er wordt erg gelet op een nette afwerking.
- zorg ervoor dat persoonlijke dingen uit het zicht zijn; fotolijstjes en post zoveel mogelijk opruimen. Aspirant kopers hebben anders het gevoel in te dringen in andermans privacy.

- breng overtollige meubels naar op een opslag of zolder
- verwijder oud behang en felle kleuren in iets nieuws met neutrale kleuren
- indien het huis leegstaat; zorg voor meubilair (deze kan ook gehuurd worden)

Het allerbelangrijkste, de juiste makelaar!

Of je je huis verkoopt, valt of staat bij "kijkers" Hiervoor is het belangrijk om een goede makelaar te kiezen. Iedere makelaar kan een huis te koop aan bieden. Echter de juiste makelaar zal meer doen en zorgen dat er ook echt ALLES aan gedaan wordt om je huis voor een goede prijs te kunnen verkopen! Informeer bij een 5-sterren makelaar. Dan weet je zeker dat je goed wordt geholpen! Hier treft u een overzicht aan van de beste verkoopmakelaars welke ook erkend zijn als 5-sterrenspecialist!

met speciale dank aan Wilma Termaat van Wil2Style